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Mercado inmobiliario: ¿volatilidad del dólar afecta precios?

Las fluctuaciones en el tipo de cambio no modifican directamente los valores de las propiedades en dólares.

Mercado inmobiliario: ¿volatilidad del dólar afecta precios?

Sebastián Lamelas, nuestro Director Comercial, fue consultado por el portal ON24 sobre los movimientos del dólar en los últimos meses y su relación con los valores de los inmuebles. Según sus palabras, en un mercado inmobiliario dolarizado, principalmente en los bienes terminados, las fluctuaciones en el tipo de cambio no modifican directamente los valores de las propiedades en dólares. Justamente están dolarizados porque al ser activos escasos y duraderos, es la forma de mantener su valor en términos reales, sin tener que estar modificando el precio nominal todos los meses. Ahora bien, con la mayoría de los consumidores con sus ingresos pesificados, es real que ante una brusca devaluación necesitan más pesos para comprar la misma propiedad, lo que puede desincentivar la compra. Si este comportamiento es generalizado, puede llevar a una menor demanda de propiedades y por ende indirectamente a una baja de precios. Leer nota completa.

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priscila petrelli

    Fuente: ON24

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